购物中心的商业平面要如何设计?
2020-01-02
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一个购物中心的商业平面设计对于一个购物中心来说确实是很重要,如果商业平面设计做的不规范,很凌乱而且做的很随意,会造成整个商业出现不同程度的问题,那么商业平面要如何设计呢?下面一起来听听领贤设计小编给大家讲解一下:

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1、三层皮商业中有直接沿街面的商铺价值最高,最内侧商铺价值次之,中间商铺价值最低

(直接面向街面的商铺,人可以在路上直接看到,所以价值最高;最内侧商铺人流只能从“第一层皮”的“缺口”看到,价值次之;中间商铺只有当人流进入内街转过头后才能发现,价值最低。商铺面积的大小也根据商铺价值大小递减)

 

2、一层商铺价值最高,二层商铺较低,三层及以上楼层商铺价值低

 

3、一拖二商铺楼梯需放置在价值低的地方

 

4、一层预留楼梯梁(分层销售时需预留室内楼梯梁便于业主后期改造,做到可分可合,做到销售方式的灵活转换)

 

5、商业转角及入口等空间都是整个商业建筑的节点,需重点处理

(转角商业建议采用一拖二形式,两边商业建议采用分层销售。因为有直达电梯,有条件做三层商业,提高容积率;转角商业都有转角或者退让形成“八字”入口,并在端头处有电子屏、电梯间、门卫对景。)