解读大型购物中心中的空间规划设计
2020-03-02
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  对购物中心做初步规划的时候,不仅要对客流动线和做好精细规划更好规划商业布局,其次内部空间的环境也是不容忽视的,本文主要围绕购物中心中空间规划设计方面展开解读论述。

  一、购物中心要求合理的空间形式

  ①室内大开间:无街道,商铺间没有完全隔绝;

  ②露天步行街:上空无顶棚,空间开敞的步行街;

  ③回廊式步行街:步行街的两侧或一侧为回廊,步行街局部遮盖;

  ④室内步行街:步行街在室内,完全遮盖;

  二、购物中心空间的设施规划原则

  1、需求性购物中心作为大型的商业项目,其设施设备配套也要因应项目自身的需要而定,这样有利于项目资源的有效整合,充分发挥项目各个优点,盲目的去配置无必要的设施会造成资源的浪费,而且投入的成本也会高。

  2、可行性购物中心配套设施还要考虑其可行性,考虑项目所处的位置是否适合配置相关的设施或设备;项目的设施设备的配套是否与其功能相违背等等。

  3、便利性项目的设施配套要考虑其便利性,如果说设施的配套是不便利于消费者购物行为的,那么就没必要做这样的配套了,这也是发展商应该考虑到的问题。

  三、购物中心交通动线的规划配置购物中心必须具有易达性。需要有合理交通组织设计和足够的停车位,使购物者在交通上花费的时间和精力最少,根据交通工具的不同,应有不同的交通组织和停车方式:

  1、停车场的配置购物中心作为一个大型的商业项目,停车场的配置可以说是必不可少的,但它的配置形式因应该项目所在地而有所区别,例如项目位置处于郊区的,停车场的位置就可以在设置在周边的位置;而在城市里面就大有不同了,城市用地的紧张这是不可改变的事实和趋势,加上城市地价也比较高,一般大型购物中心的停车场都会考虑设置在地下,而且有电梯可以直接到地下停车场。

  2、进出动线规划停车场入口的位置将会影响周边道路的车流方向,规划不当的停车场进出口不仅会影响停车场的进出效率,也会导致车流回堵而影响周边道路上的车流。

  3、专用通道设置购物中心垂直电梯一般设置专用通道,与扶梯、商铺分立设置。一是,避免人流堵塞;二是购物中心以扶梯为主,垂直电梯为辅,顾客一般逛SM,选用的多为扶梯。

  4、观光梯应用常用见于一些大型购物中心或有内庭规划的购物中心,一般有内外两种,主要作为内部空间亮点。另外设置在内庭的观光梯,还以垂直方式,让消费者了解购物中心功能布局,业种的分布。

  5、卫生间的配置作为现代的商业形态,购物中心在各类建筑和风格上都是领先于潮流的设计,卫生间的配置也不例外。除了以上必备的设施配置以外,还应考虑到“以人为本”优质服务理念,专门设置供残疾人或老年人使用的无障碍设施,大大地体现了以顾客为上帝的经营理念。

  好的商业空间除了营收、客流,锁定客群,更重要的是空间成为传播、解读、体验、转化信息的一种媒介,提升空间内涵意味着必须让购物中心获得更具创造性和趣味性的消费体验,与消费者产生情感连接,让购物中心的标签与属性更加清晰。

  购物中心是一个公共空间,每天都有着大量的顾客们进进出出,但是他们在其中所关注到的内容是不一样的,所以购物中心设计的效果,应当做到与营销紧密相结合的形态,这也是成功完成商品的终端销售环节并且实现商品价值的一个重要的因素。

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